2020年10月19日

外墙门窗框出现渗水的原因有哪些?怎么处理?

作为建筑物的室外维护,无论是外门窗还是幕墙,无论是玻璃幕墙还是金属石材幕墙,都有一个防止雨水渗漏进室内的功能要求。
而且这也是幕墙门窗的一个基本质量要求。
但在幕墙门窗建造的长期实践中,却发现幕墙门窗产品渗水问题时有发生,有的工程还较严重。这就提醒我们要加强对幕墙门窗防水的研究,形成有效的防水措施,切实提高产品质量,从而提高公司的信誉,提高客户对公司产品的满意程度。

那么,引起门窗渗水的原因有哪些呢?

(一)原因分析
1.门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌或虽用回砂浆嵌填却不密实,常有脱落答和裂缝,窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。
2.窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满,水从缝隙中渗入室内。窗台粉刷不当,水沿窗框下渗入室内。
(二)处理方法
1.将门窗框边与墙体接触面的缝隙中的疏松与裂缝、不密实的砂浆剔除冲洗干净,之后用1:2.5水泥砂浆分层嵌填密实,靠窗框边留6mm×6mm的凹槽,待外装饰完成后,沿门窗框周围凹槽中刷JS聚合物水泥防水涂料进行防水处理。
2.门窗洞上部要做滴水线,损坏的要补做好。窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时必须返工重做。
(三)防治措施
1.门窗框安装经检查合格后嵌缝,清扫周边墙面与框侧,喷水冲洗湿润,用混合砂浆分层嵌填压实,抹平。
2.窗台下的砌砖,必须用砂浆刮填所有砖缝,窗框下距离窗台砖面不低于45mm。挑出窗台面流水坡上口要缩进窗下框,并做20mm的圆弧;下口做10mm×10mm的滴水槽。

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